Los términos del arrendamiento, en claro.

Contrato por el que usas un bien a cambio de una renta mensual, sin adquirirlo. El bien no entra a tu balance y la renta suele ser 100% deducible para empresas y profesionistas con actividad empresarial. Al final del plazo el bien pasa a ser tuyo o se factura a un tercero que tú indiques.

Esquema donde el objetivo es adquirir el bien: pagas cuotas y al final del contrato el equipo pasa a ser tuyo (o ejerces una opción de compra simbólica). Fiscalmente se trata como una compra de activo: se deprecia y se deducen los intereses.

El arrendador (la arrendadora) es quien pone el bien y cobra la renta. En este caso, ArrendaPlus. El arrendatario es quien usa el bien y paga la renta: tu empresa o tú.

Al concluir el plazo del arrendamiento puro hay dos caminos: te quedas con el bien, que pasa a tu propiedad sin valor residual, o se factura a un tercero que tú nos indiques. El activo termina en manos de quien tú decidas.

Pago periódico por el uso del equipo durante el plazo del contrato. Cada renta se factura con CFDI, lo que permite deducirla como gasto cuando el bien es indispensable para la actividad.

Cantidad inicial que respalda el contrato (típicamente un porcentaje del valor del equipo). No es un enganche: es una garantía que se aplica conforme a lo pactado al final del contrato.

Duración mínima obligatoria del contrato (por ejemplo, 12 a 48 meses). Durante este plazo ambas partes se comprometen: tú a pagar las rentas y la arrendadora a mantener el bien a tu disposición.

Valor estimado del bien al terminar el contrato. En otros esquemas es el monto que tendrías que pagar al final para quedarte con el equipo. En nuestro arrendamiento puro ese pago no existe: al cierre del plazo el bien pasa a tu propiedad o se factura a un tercero que tú nos indiques.

Propuesta definitiva de renta, plazo y condiciones, elaborada con tu perfil y documentos reales. Las cifras del cotizador en línea son orientativas; la cotización formal es la que se firma.

Posibilidad de restar un gasto de tus ingresos antes de calcular el ISR. Las rentas del arrendamiento puro son deducibles para personas morales y físicas con actividad empresarial cuando el bien es estrictamente indispensable para la operación y se cumple con los requisitos fiscales (CFDI, pago rastreable).

Impuesto sobre las utilidades. Al deducir las rentas del arrendamiento, tu base gravable disminuye y con ella el ISR a pagar. De ahí el “ahorro fiscal” que muestra el cotizador.

Persona moral es una empresa constituida (S.A., S. de R.L., etc.). Persona física con actividad empresarial o profesional es quien factura por su cuenta: un médico, un transportista, un profesionista independiente. Ambos perfiles pueden deducir las rentas.

El RFC es tu registro ante el SAT; la Constancia de Situación Fiscal (CSF) es el documento que acredita tu régimen y datos fiscales vigentes. Son parte del expediente básico para cotizar y firmar.

Comprobante Fiscal Digital por Internet. Cada renta del arrendamiento se factura con CFDI, requisito indispensable para poder deducirla.

Persona con ingresos comprobables que firma el contrato contigo y responde por las rentas de forma conjunta e inmediata, no solo si tú dejas de pagar. Se solicita sobre todo a particulares o negocios con poco historial. No entrega propiedades ni es lo mismo que un aval: respalda con sus ingresos, desde el primer día.

Figura distinta al Obligado Solidario: un aval firma un pagaré y solo responde si primero se agotan las acciones contra el deudor principal (beneficio de excusión). El Obligado Solidario, en cambio, responde desde el primer día y de forma directa, junto contigo, sin que primero se te reclame a ti. Por eso es la figura que usamos en el contrato, no un aval.

Historial crediticio que bancos y financieras consultan para decidir. En ArrendaPlus no lo consultamos: el análisis se basa en la capacidad real de pago de tu operación y tu documentación.